Arhitektuur – Kivimäe Süda

Arhitektuur & ehitus

Põneva planeeringuga mugavad korterid

Kivimäe Süda arenduses asub vaid 12 unikaalse planeeringuga korterit, mis pakuvad täiuslikku tasakaalu ajaloolise väärikuse ja kaasaegse elamismugavuse vahel. Hoone esinduslikku olemust rõhutavad privaatsed sissepääsud, mis avavad ukse vaid kahele kuni neljale kodule, tagades elanikele ihaldatud rahu ja eraldatuse.

Kivimäe 27 maja paikneb üle 7000 m2 suuruse krundi põhjapoolses osas. Nõmmel ainulaadselt suurel kinnistul on maastiku ja arhitektuuri koos toimimise lahendanud tunnustatud maastikuarhitekt Terje Ong (Tajuruum OÜ).

Seda linnakeskkonnas haruldast avarust saad nautida otse oma kodu ruumikalt rõdult või terrassilt.

Üldkontseptsioon

Anname ajaloolisele hoonele uue elu

Konstruktsioonid

Hoone on rajatud paekivi vundamendile, mida rekonstrueerimise käigus täiendavalt soojustatakse. Hoone kandekonstruktsioonideks on olemasolevad tellisseinad ja uued betoonplokkidest seinad. Vahe- ja katuslagedeks on õõnespaneelid ning monoliitsed raudbetoon vahelaed.

Välisviimistlus

Hoone välisviimistluseks on hele mineraalne krohv, millele lisavad väärikust heledamad ja tumedamad karniisid ning portaalid avade ümber. Hoone fassaad soojustatakse ning krohvitakse liigendatud karniiside ja ehisraamidega. Toonid määratakse vastavalt hoonest säilinud algupäraste fotode ja 1930-ndatel aastatel rajatud analoogsete hoonete näidetel.

Katus

Hoone katusekate on vastavalt ajastule valtsplekk. Katuse lõunapoolsetele paanidele on kavandatud katusekattesse integreeritud päikesepaneelid.

Aknad/uksed

Hoonel on kolmekordsed puit-pakettaknad. Rekonstrueerimisel säilitatakse hoone akende suurused ja paiknemine. Uksed on ajaloolisele hoonele omaselt tahveldatud puituksed.

Siselahendused

Korterite siseseinad rajatakse heliisolatsiooniga metallkarkassil kipsplaatseintena. Kommunikatsioonide jaoks vajalike šahtide seinad on kergplokist. Sisepinnad viimistletakse vastavalt siseviimistluspaketile. Märgade ruumide põrand ja seinad viimistletakse osaliselt keraamilise plaadiga, ülejäänud seinad värvitakse. Eluruumide põrandad viimistletakse vastavalt siseviimistluspaketile. Eluruumide seinad krohvitakse/ tasandatakse, pahteldatakse ja värvitakse. Laed kaetakse kipsplaadiga ning pahteldatakse ja värvitakse.

Kütte- ja jahutussüsteem, ventilatsioon

Hoone küte, tarbevesi ja korterite jahutus on lahendatud tsentraalsete õhksoojuspumpadega. Korterites on vesipõrandaküte. Kütte tippkoormuse katmiseks talvel on lisavõimsuse jaoks hoonesse paigaldatud ka gaasikatel. Igasse korterisse on paigaldatud korteripõhine soojustagastusega ventilatsioonisüsteem.